در سال های اخیر شمار افرادی که متقاضی سرمایه گذاری در کشورهای دیگر هستند رو به افزایش بوده و همین امر باعث شده است که افراد در صدد کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه برآیند. یکی از کشورهایی که در این لیست قرار می گیرد کشور امارات متحده عربی است؛ واضح است که متقاضیان در این زمینه به اطلاعات طبقه بندی شده و به روزی نیاز خواهند داشت که موسسه MIE در این زمینه پیش قدم شده است. چنانچه شما مخاطبان گرامی به کسب اطلاعات بیشتر و یا مشاوره رایگان نیاز داشتید می توانید با موسسه MIE تماس تلفنی برقرار کنید و از تجربیات کارشناسان این مرکز استفاده کنید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
کشور امارات متحده عربی که پایتخت آن ابوظبی است در جنوب غربی آسیا مستقر است و در شمار کشورهای خاورمیانه است. مساحت این سرزمین در حدود 83.600 کیلومتر مربع است و جمعیتی بالغ بر نه میلیون نفر در این کشور زندگی می کنند و با زبان رسمی عربی تکلم می کنند. مهاجران بخش اعظم جمعیت این کشور را تشکیل داده اند. این کشور در پیگیری برنامه های توسعه اقتصادی که تقریبا از بیش از 4 دهه پیش استارت خورده اند؛ اکنون یکی از ثروتمند ترین مناطق در دنیا به حساب می آید. شرکت بخش بین المللی در اقتصاد این کشور تاثیر بسزایی داشته است. شفاف بودن اقتصاد امارات بر مشارکت اقتصادی بین المللی افزوده است و سرمایه گذارانی از سایر کشور ها طالب مشارکت و سرمایه گذاری اقتصادی در این کشور هستند.
برای متقاضیان سرمایه گذاری در امارات جدای از چگونگی بحث سرمایه گذاری بحث مهمی که به آن اهمیت داده می شود بحث اخذ اقامت است که اطلاع از جزئیات این مهم یکی از ضروریات فرایند سرمایه گذاری در امارات است. از آنجایی که قوانین سخت گیرانه ای بر سر راه متقاضیان اقامت امارات است تفاوت هایی هم در نوع سرمایه گذاری و اخذ اقامت هرکدام وجود دارد در نتیجه فرد بسته به نوع سرمایه گذاری در مدت زمان متغیر، نوع اقامت متفاوتی را کسب خواهد کرد. اما در مجموع به همه کسانی که در این کشور سرمایه گذاری را انجام می دهند اقامت موقت 2 تا 3 سال ارائه می شود که طی شرایطی می توان برای اعتبار مجدد آن اقدام کرد. در بحث اقامت دائم دشواری های وجود دارد یکی از این سخت گیری ها این است که فرد متقاضی باید 30 سال گذشته در امارات زندگی کرده باشد و شاغل بوده باشد تا در نهایت بتواند اقامت امارات دائم و پاسپورت این کشور را اخذ نماید. ارزش این اقامت و پاسپورت به قدری است که فرد در صورت دارا بودن این مدارک می توانند به 196 کشور بدون داشتن ویزا مسافرت کند.
متقاضیان امر سرمایه گذاری بین المللی پیش از اینکه اقدام به سرمایه گذاری در کشور امارات کنند، لازم است از استاندارد های سرمایه گذاری این کشور مطلع شوند زیرا پروسه سرمایه گذاری به طبع تحت تاثیر این شاخص ها و استاندارد ها خواهد بود. شاخصی که ارزیابی آن قبل از اقدام به انتقال سرمایه به امارات لازم است؛ شاخصی به نام کنترل فساد است. کنترل فساد ناشی از توجه نظارت دولت و مراجع مسئول به فعالیت سایر نهاد ها است. امتیاز این استاندارد در بازه 2.5 منفی تا 2.5 مثبت است همانطور که مشخص است به سمت عدد منفی کنترل کمتر و در نتیجه آن فساد بیشتر است و به سمت عدد مثبت کنترل و نظارت بیشتر و در نتیجه فساد کمتر خواهد بود. نمودار زیر به خوبی این شاخص را در امارات نمایش داده است:
شاخص دیگری که سرمایه گذاری را مستقیما تاثیر قرار می دهد؛ استانداری است که نرخ مصادره اموال و دارایی ها را به نمایش می گذارد. مصادره اموال خطری است که سلب مالکیت اموال از صاحب آن را به همراه دارد که معمولا با بررسی اوضاع سیاسی کشور مقصد تا حدی می توان آن را پیش بینی کرد. این شاخص را عدد هایی از 1 تا 7 نمایش می دهند که هرچه عدد بیشتر باشد خطر مصادره اموال هم بیشتر خواهد بود و عکس این روند هم صادق است. نمودار زیر گویای این شاخص در امارات است:
شاخص های زیادی مسائل اقتصادی و سرمایه گذاری را تحت تأثیر قرار می دهد. از آنجایی که پارامتری مانند تولید ناخالص داخلی به اصطلاح بودجه و درآمد یک کشور را نشان می دهد و از اصلی ترین پارامتر هاست در مورد سرمایه گذاری در امارات تحلیل شده است. شاخص های دیگر مانند نرخ بیکاری که در رابطه مستقیم با اقتصاد یک کشور است و مالیات که جز جدایی ناپذیر اقتصاد و سرمایه گذاری دریک کشور محسوب می شود هم تحت نمودارهایی آورده شده اند.
یکی از راه های انتقال سرمایه به امارت و اخذ اقامت موقت بواسطه آن خرید ملک عنوان شده است. هزینه و سرمایه ای که باید صرف این سرمایه گذاری شود اندکی بالاست و همچون اکثر سرمایه گذاری های بین المللی ریسک هم خواهد داشت. کف مبلغی که در این راه متقاضیان می توانند از طریق خرید ملک سرمایه گذاری کنند 1 میلیون درهم عنوان شده. با سرمایه گذاری این مبلغ در خرید ملک مسکونی فرد می تواند اقامت امارات را برای خود و خانواده اخذ کند. ریسک هایی که ممکن است در این موضوع قابل توجه باشد عنوان کردن قیمت های بالاتر برای ملک مورد معامله است، زیرا طرف معامله خارجی است و ممکن است با قیمت مصوب املاک در امارات آشنایی نداشته باشد. اقامتی که در این نوع سرمایه گذاری قابل اخذ است تا دو سال معتبر خواهد بود و مادامی که فرد متقاضی هنوز مالک ملک خریداری شده باشد، می تواند اقامت خود و خانواده را اعتبار مجدد دهد. اقامت دائم و پاسپورت امارات برای اینگونه سرمایه گذاری صادر نخواهد شد. چنانچه فرد با هدف اخذ اقامت دائم اینگونه سرمایه گذاری را انتخاب کرده باشد می توان گفت به نتیجه دلخواه که اقامت دائم است نخواهد رسید.
روشی دیگر که سرمایه گذاران بین المللی می توانند از آن برای انتقال سرمایه به امارات بهره ببرند طرح ثبت شرکت می باشد. ناگفته نماند که انواعی از شرکت ها در امارات امکان به ثبت رساندن را دارند که می توان از مجموع این شرکت ها شرکت های سهامی خاص، سهامی عام، مسئولین محدود و شرکت های مشارکتی را برشمرد. ثبت شرکت مورد نظر می تواند در امارات یا در مناطق آزاد مثل دبی باشد. این نوع از سرمایه گذاری اینگونه است که چنانچه فرد متقاضی تصمیم به راه اندازی و ثبت شرکت در دبی را داشته باشد؛ می بایست برای اخذ مجوز های مورد نیاز به اداره مهاجرت دبی رجوع کند در این میان عملاً اداره مهاجرت و اقامت امارات امارات نقشی نخواهد داشت. یکی از شرایطی که باید در انجام اینگونه سرمایه گذاری های بین المللی در امارات رعایت شود این است که در شرکت مذکور یک شریک اماراتی هم با سرمایه گذار خارجی شراکت کند اما در دبی اینچنین نیست؛ در دبی سرمایه گذار خارجی به طور کامل صاحب امتیاز و مالک شرکت تاسیس شده خود است. سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت هم تنها منجر به اقامت سه ساله خواهد شد. هزینه ثبت شرکت از 2000 دلار تا 8000 دلار با کمترین مالیات با توجه به نوع شرکت متفاوت است. از طرفی اگر در دبی شرکت ثبت کنید، می توانید علاوه بر خانواده برای دوستانتان هم جاب آفر ارسال کنید تا شانس گرفتن اقامت موقت امارات را داشته باشند.
یکی از دیگر از راه هایی که می توان در کشور امارات سرمایه گذاری کرد کارآفرینی است. سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی از ساده ترین راه های سرمایه گذاری است که در بعضی موارد با تشویق کارآفرینان نیز همراه است. در کشور امارات ادارات و مراکز بخصوصی ماًمور و مسئول پشتیبانی و حمایت از کارآفرینان شده اند. برای شروع سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در امارات فرد می بایست طرحی قوی و بیزنس پلنی قابل اجرا و سود آور را ارائه دهد و ثابت کند که طرح مذکور برای کشور مبداً که امارات است سود آور بوده و با منفعت هایی همراه است. پس از قبول طرح از طرف امارات نوبت به ثبت و شروع کار می رسد اینگونه که اگر کارآفرینی مربوط به امارات باشد وجود شریک اماراتی الزامی است ولی اگر در دبی باشد فرد به تنهایی کارآفرینی خود را استارت می زند و بواسطه آن اقامتی پنج ساله برای خود او و خانواده اش صادر خواهد شد.
خرید اوراق قرضه هم به عنوان یکی از راه های سرمایه گذاری شناخته می شود. محدودیتی که در این سرمایه گذاری وجود دارد مربوط به محدودیت سنی است اینگونه که متقاضیان زیر 21 سال قادر به سرمایه گذاری نخواهند بود. این نوع از سرمایه گذاری هم از ساده ترین راه های سرمایه گذاری در امارات است. بواسطه این نوع از سرمایه گذاری اعضای خانواده فرد درخواست کننده هم اقامت دریافت می کنند. در این نوع از سرمایه گذاری مدارکی که لازم است شامل پاسپورت و عکس در اندازه پاسپورت و تست های پزشکی که سلامت فرد را ثابت کند می شود.
افراد ثروتمندی که تمایل دارند ویزای امارات را کسب کنند می توانند از طرح ویزای خود حمایتی امارات استفاده کنند. ویزایی تحت عنوان ویزای بازنشستگی که اخیرا توسط کشور امارات به عرصه ظهور رسیده است به افرادی که شرایط اعطای این ویزا را داشته باشند اقامتی پنج ساله را اختصاص می دهد و این ویزا قابل تمدید می باشد. شرایطی مانند حقوق ماهیانه به مبلغ بیست هزار درهم از محل حقوق بازنشستگی و یا از مبلغی که سرمایه گذاری شده یا فرد متقاضی در حساب خود 1 میلیون درهم داشته باشد و گزینه دیگر داشتن ملکی با ارزش 2 میلیون درهم در دبی است که فرد متقاضی را مستحق ویزای خود حمایتی امارات می کند.
سرمایه گذاری در کشور پیشرفته ای با اقتصادی قوی می تواند فرد متقاضی را از مزایای زیادی برخوردار کند. اخذ اقامت از این کشور می تواند نوعی آینده نگری محسوب شود و باعث شود آینده ای بهتر در انتظار درخواست کننده باشد. مزایای این سرمایه شامل:
به طبع سرمایه گذاری در امارات در کنار مزایایی که داراست معایبی را هم دارد از جمله اینکه این کشور به متقاضیان سرمایه گذاری اقامت دائم و پاسپورت امارات را نخواهد داد و مورد دیگر اینکه اگر فرد متقاضی خواهان سرمایه گذاری در امارات باشد حتماً باید شریکی اماراتی داشته باشد قانون این اجازه را به فرد خارجی نمی دهد که مالکیت کامل سرمایه گذاری و تجارت در امارات را داشته باشد.
⬅️ چنانچه علاقمند به کسب اطلاعات بیشتر در باب سرمایه گذاری در امارات هستید، اینجا کلیک کنید ➡️
✔️ آیا خرید ملک را می توان به عنوان سرمایه گذاری در امارات محسوب کرد و بواسطه آن اقامت گرفت؟
بله قطعا خرید ملک یکی از راه های سرمایه گذاری در امارات است و فرد متقاضی می تواند بواسطه آن برای خود و خانواده اقامت دریافت کند.
✔️ در ویزای خود حمایتی سرمایه گذاری در امارات آیا فرد در صورت داشتن ملک در دبی اقامت دریافت می کند؟
بله اگر فرد متقاضی ویزای خود حمایتی ملکی به ارزش 2 میلیون درهم در دبی داشته باشد می تواند از این نوع ویزا بهره مند شود.
✔️ در چه صورت در سرمایه گذاری در امارات فرد می تواند اقامت دائم و پاسپورت امارات را کسب کند؟
این مورد بسیار زمان بر خواهد بود زیرا در صورتی که فرد متقاضی به مدت 30 سال در امارات کار و زندگی داشته باشد در نهایت می تواند اقامت دائم این کشور و پاسپورت را دریافت کند.
✔️ در سرمایه گذاری در امارات آیا فرد خارجی می تواند به تنهایی مالک کسب و کار و تجارت خود باشد؟
خیر، طبق قانون فرد سرمایه گذار خارجی باید با مشارکت یک شریک اماراتی دست به فعالیت تجاری و اقتصادی بزند و نمی تواند مالکیت صد درصدی در کسب و کار و تجارتی را داشته باشد. تنها سرمایه گذاری در دبی همراه مالکیت صد درصدی خواهد بود.
سخن پایانی درباره سرمایه گذاری در امارات
در این متن به ابعاد سرمایه گذاری در امارات پرداختیم و به اطلاعات جامعی در این زمینه رسیدیم. امارات از کشورهای ثروتمند با اقتصادی قوی است که ثبات سیاسی و پیشرفته بودن آن از دیرباز باعث جذب سرمایه گذاران خارجی شده و پیشرفت روز افزون این کشور افزوده است. راه های زیادی برای سرمایه گذاری در امارات وجود دارد که اکثر آنها به سهولت امکان پذیر خواهند بود و منجر به اقامت موقت قابل تمدیدی خواهند شد. در این میان متقاضیان اقامت دائم با سختی رو به خواهند بود زیرا اخذ این اقامت بسیاز زمان بر است و فرد با سپری کردن 30 سال زندگی و کار در این کشور در نهایت صاحب اقامت دائم و پاسپورت با ارزش این کشور خواهد شد. مادامی که در این زمینه ابهامی برایتان پیش آمده می توانید با موسسه MIE تماس تلفنی بگیرید و از مشاوره رایگان بهره مند شوید.
-
-
-
-
-
امتیاز 5 از 5 ( 1 رای ثبت شده)