شرایط سرمایه گذاری در ایتالیا به عنوان یک کشور عضو اتحادیه اروپا تحت تأثیر قوانین و مقررات اتحادیه اروپا قرار دارد. همچنین، قوانین داخلی ایتالیا نیز تأثیرگذار بر شرایط سرمایه گذاری در این ایتالیا می باشد. در زیر، به برخی از مهمترین نکات و شرایط مرتبط با سرمایه‌گذاری در ایتالیا اشاره می‌شود. با توجه به تغییرات قانونی و مقرراتی که ممکن است اتفاق بیافتد، توصیه می‌شود که همیشه به آخرین اطلاعات و مشاوره‌های حقوقی مراجعه کنید.
در این نوشتار سعی کردیم تا موارد مربوط به سرمایه گذاری در کشور ایتالیا را به صورت اساسی دقیق و علمی بیان نماییم. سروران ارجمند چنانچه در خصوص مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در ایتالیا و یا انواع روش های مهاجرت به کشورهای مختلف سؤال داشتید می توانید با موسسه ملک پور تماس حاصل نموده و از مشاوره تلفنی رایگان استفاده نمایید، همچنین می توانید در انتهای این نوشتار نظرات، دیدگاه ها و سؤالات خود را در قسمت ثبت پرسش مطرح نموده تا پاسخ آن را در کوناه ترین زمان ممکن توسط کارشناسان مجرب دریابید.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
روش های زیادی برای سرمایه گذاری در کشور ایتالیا وجود دارد، که می توانید برا اساس شرایط ، میزان سرمایه و همچنین نوع فعالیت خود انتخاب کنید. این روش ها عبارتند از:
در زیر عنوان های بعدی به صورت کامل به تشریح آنها خواهیم چرداخت.
سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق خرید ملک یکی از طرق پیچیده و دشوار است. خیلی از افراد به دنبال اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در ایتالیا و خرید ملک در این کشور هستند، لازم است بدانید که سرمایه گذری در ایتالیا از طریق خرید ملک منجربه به اخذ اقامت در همان ابتدای امر نمی گردد. معمولا قیمت ملک در ایتالیا بستگی به منطقه دارد و تفاوت های زیادی باهم دارند. اگر به دنبال سرمایه گذاری در ایتالیا و اخذ اقامت از طریق خرید ملک در این کشور هستید پیشنهاد می کنیم این کشور را به عنوان مقصد نهایی خود انتخاب نکنید. بعضی از کشورها هستند که با خرید ملک در همان بتدای امر به افراد و همچنین همراهان اقامت می دهند، از جمله کشورهایی که این شرایط را دارا هستند، می توان: یونان، اسپانیا و پرتغال را نام برد. برای کسب اطلاعات بیشتر پیشنهاد می کنیم مقاله خرید ملک در پرتغال و اخذ اقامت را مطالعه کنید.
سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق ثبت شرکت به 4 روش از جمله ثبت شعبه، ثبت شرکت وابسته، ثبت نمایندگی و ثبت شرکت در ایتالیا با مسئولیت محدود صورت می گیرد. در کل بیشتر افراد به دنبال سرمایه گذاری در ایتالیا و ثبت شرکت با مسئولیت محدود می باشند. ثبت این نوع شرکت نیاز به حداقل سرمایه 10 هزار یورویی دارد. جالب است بدانید که با توجه به شرایط اقتصادی کشور ایتالیا اغلب افراد به دنبال اخذ پذیرش تحصیلی در این کشور هستند و تعداد افرادی که به دنبال سرمایه گذاری در ایتالیا هستند، به نسبت کمتر می باشد. اگر به دنبال سرمایه گذاری مطمئن هستید، پیشنهاد می کنیم کشور اتریش را به عنوان مقصد نهایی خود انتخاب نمایید. در ادامه به مدارک مورد نیاز جهت سرمایه گذاری در ایتالیا و ثیت شرکت در این کشور می پردازیم.
|
ایجاد یک حساب بانکی در ایتالیا |
|
ثبت نام برای پرداخت مالیات بر ارزش افزوده |
|
ترتیب و اجرای اساسنامه |
|
دریافت کد مالیاتی |
|
دریافت سند هویت |
|
ثبت شرکت تایید آن در دادگاه |
سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق کارآفرینی یکی از طرق اخذ اقامت می باشد. در کل برای سرمایه گذاری در کشور ایتالیا از طریق کارآفرینی نیاز به طرح تجاری می باشد و طرح تجاری نیز باید مورد تایید دولت ایتالیا قرار گیرد. برای سرمایه گذاری در ایتالیا نیاز است که طرح تجاری مرتبط با تحصیلات یا تجارت و سابقه کار متقاضی در غالب پروپوزال تهیه و تنظیم گردد. این پروپوزال اهمیت ویژه ای دارد، زیرا در صورت تایید طرح تجاری، اقامت افراد نیز تایید می گردد و افراد می توانند به سرمایه گذاری در ایتالیا بپردازند.
مدارکی که افراد هنگام اقدام برای کارآفرینی در ایتالیا باید تهیه نمایند به شرح ذیل می باشد:
روش خودحمایتی پرتغال از روش های بسیار سریع برای دریافت اقامت ایتالیا و اروپا می باشد. این پروسه حدود ۴ الی ۵ ماه زمان می‌برد تا به نتیجه و به دریافت ویزای ایتالیا منجر گردد. محاسنی که طرح خود حمایتی ایتالیا دارد به قرار زیر است:
از جمله موارد الزامی برای این روش:
سرمایه‌گذاری در ایتالیا از طریق اوراق قرضه یا اوراق بهادار دولتی می‌تواند یک راهبرد معمول برای سرمایه گذاران باشد. این اوراق به عنوان ابزارهای اقتصادی برای جذب سرمایه به منظور پشتیبانی از بخش‌های مختلف اقتصادی در ایتالیا توسط دولت صادر می‌شوند.
تمکن مالی برای سرمایه گذاری در ایتالیا بستگی به نوع پروژه یا کسب وکاری شما دارد که در آن سرمایه گذاری می‌کنید. در ادامه حداقل تمکن مالی برای سرمایه گذاری در ایتالیا به تفکیک روش های سرمایه گذاری در جدول زیر آماده است:
|
روش های سرمایه گذاری |
هزینه ها (یورو) |
|
سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق خرید ملک |
از 100،000 |
|
سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق ثبت شرکت |
از 10،000 |
|
سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق کارآفرینی |
از 50،000 الی 10،000 |
|
سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق خودحمایتی |
از 41،000 |
|
سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق اوراق قرضه |
از 2000،000 |
سرمایه گذاری در ایتالیا نیازمند مدارکی همچون موراد زیر می باشد:
سرمایه گذاری در ایتالیا و استانداردهای آن برای افرادی که قصد سرمایه گذاری در این کشور را دارند، یک موضوع بسیار مهم می باشد. به این دلیل که افراد با بررسی این مورد متوجه خواهند شد که آیا سرمایه گذاری در ایتالیا دارای امنیت بالایی برای سرمایه گذاران خارجی است یا خیر؟ آیا قراردادهای سرمایه گذاری در ایتالیا نقض نمی گردد؟ آیا نگرش کشور ایتالیا و همچنین نظام قضایی آن نسبت به سرمایه گذاران خارجی تغییر نمی کند؟ متقاضیان سرمایه گذاری در کشور ایتالیا پیش از هر اقدامی باید پاسخ این سؤالات را دریافت کنند. در ادامه نمودار ریسک مصادره اموال سرمایه گذاران خارجی در ایتالیا را در طی 15 سال مورد بررسی قرار دادیم. در این نمودار عدد 1 کمترین و عدد 7 بیشترین میزان ریسک را نشان می دهد. همانطور که ملاحضه می فرمایید کشور ایتالیا با نمره یک دارای کمترین میزان ریسک برای افراد متقاضی سرمایه گذاری در ایتالیا می باشد.
برای سرمایه گذاری در ایتالیا نیاز است که شاخص های اقتصادی تاثیر گذار را مورد بررسی قرار داد. کشور ایتالیا یکی از بزرگترین اقتصاد اروپا را داراست. منظور از شاخص های اقتصادی در کشورها برای سرمایه گذاری یعنی افراد باید تولید ناخالصی داخلی ایتالیا، میزان مالیات را مورد بررسی دقیق قرار دهند. با بررسی دقیق این دو شاخص می توان میزان موفقیت و سودآوری سرمایه گذاری در ایتالیا را تحلیل نمود.
یکی ازشاخص های اندازه گیری رشد اقتصاد در کشورها را می توان با تولید ناخالصی بررسی نمود. کشور ایتالیا هشتمین کشورجهان از لحاظ تولید ناخالصی داخلی می باشد. به طور کلی تولید ناخالصی داخلی یعنی هرچه تولید ناخالصی بیشتر باشد به نسبت آن نیز میزان تولید و فروش در کشور بالاتر می رود، بنابراین می توان نتیجه گرفت که هرچه تولید ناخالصی داخلی در ایتالیا بالاتر باشد سرمایه گذاری در ایتالیا نیز سود بیشتری خواهد داشت. در نمودار ذیل نرخ تولید ناخالص داخلی ایتالیا را در 10 سال اخیر مورد بررسی قرار دادیم. همانطور که ملاحضه می فرمایید این نرخ در ایتالیا رو به افزایش می باشد. در ادامه به سرمایه گذاری در ایتالیا و نرخ مالیات آن می پردازیم.
نرخ مالیات یکی از موارد مهمی است که اغلب افراد قبل سرمایه گذاری معمولا آن را مورد بررسی قرار می دهند. خیلی طبیعی است که برای هیچ سرمایه گذاری خوشایند نیست که مالیات بالایی را بپردازد. بنابراین همه افراد به دنبال کشوری هستند که مالیات کمتری را از سرمایه گذاران دریافت کند. در نمودار ذیل شاخص نرخ مالیات در چند سال اخیر برای افراد متقاضی سرمایه گذاری در ایتالیا را مورد ارزیایی قرار دادیم. همانگونه که ملاحضه می فرمایید این شاخص سال به سال رو به کاهش می باشد.
مزایای سرمایه گذاری در ایتالیا به شرح ذیل می باشد.
معایب سرمایه گذاری در ایتالیا به شرح زیر می باشد:
جالب است بدانید که بسیاری از افراد به دنبال اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در ایتالیا هستند. لازم به ذکر است، که تمام راه های سرمایه گذاری در ایتالیا منجرب به اخذ اقامت نمی گردد. در واقع افراد قبل از هر اقدامی باید هدف خود را از سرمایه گذاری در ایتالیا مشخص کنند، که آیا به دنبال اخذ اقامت در این کشور هستند؟ یا به دنبال افزایش سرمایه هستند؟بدیهی است که تمامی طرق سرمایه گذاری در ایتالیا مانند خرید ملک و یا در بعضی موارد ثبت شرکت منجرب به اخذ اقامت نمی گردد. یکی از روش هایی که منجرب به اقامت در ایتالیا می شود، سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق کارآفرینی می باشد. در این روش اقامت به طرح تجاری بستگی دارد و در صورتی که سود آوری سرمایه گذاری تایید شود، اقامت نیز تمدید شده و در نهایت به اقامت دائم منجرب می گردد.
✔️ آیا خرید ملک در ایتالیا منجر به اخذ تابعیت این کشور می شود؟
خیر. شما باید ابتدا از طریق یکی از روش های سرمایه گذاری اقامت این کشور را کسب کنید و پس از چند سال زندگی در این کشور برای اخذ پاسپورت درخواست دهید.
✔️ آیا اخذ ایتالیا اقامت ایتالیا با خرید اوراق قرضه وجود دارد؟
در حال حاضر چنین امکانی وجود ندارد.
✔️برای اخذ اقامت ایتالیا از طریق سرمایه گذاری از چه راهی می توان اقدام نمود؟
برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری باید یک بیزنس پلن یا طرح تجاری ارائه دهید که مورد تایید اداره مهاجرت به ایتالیا قرار بگیرد. سپس با ثبت شرکت می توانید به ایتالیا مهاجرت نمایید.
سخن پایانی
سرمایه گذاری در ایتالیا، شرایط و راه های سرمایه گذاری در کشور ایتالیا و اخذ ویزای ایتالیا برای سرمایه گذاری در این نوشتار مورد بررسی قرار گرفت. در این این نوشتار برآن شدیم تا برای راهنمایی شما موارد ذیل را تهیه نماییم. ثبت شرکت در ایتالیا، خرید ملک در ایتالیا، کارآفرینی در ایتالیا، استانداردهای سرمایه گذاری در ایتالیا و شرایط اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در کشور ایتالیا از جمله مواردی بود که در این نوشتار مورد تحلیل و بررسی قرار گرفت. امیدواریم با مطالعه این مقاله پاسخ تمامی سؤالات خود را دریافت کرده باشید. لازم یع ذکر است بدانید با توجه وضعیت اقتصادی کشور ایتالیا، سرمایه گذاری در این کشور چندان پیشنهاد نمی شود، شما می توانید کشورهایی با شرایط اقصادی بهتری از جمله اتریش، پرتغال را یرای سرمایه گذاری خود انتخاب نمایید. سروران گرامی شما می توانید با موسسه ملک پور تماس حاصل نموده تا در خصوص مهاجرت قانونی به تمامی کشورها به صورت تلفنی و رایگان بهره مند گردید. همچنین در صورت نیاز به اطلاعات تکمیلی می توانید در ذیل همین مقاله در قسمت ثیت پرسش سؤالات خود را مطرح نموده تا پاسخ آن را در کوتاه ترین زمان ممکن توسط کارشناسان مجرب دریابید.
-
-
-
-
-
امتیاز 4.37 از 5 ( 21 رای ثبت شده)