اقامت در کشوری مانند کانادا آنقدر جذاب و وسوسه انگیز است که متقاضیان را وادار به تکاپو و تلاش برای رسیدن به این مهم کند. یکی از تلاش هایی که می توان آخر آن را اقامت در کانادا دانست، سرمایه گذاری از طریق خریدن خانه در کشور کانادا است. اما کدام منطقه؟ کدام استان؟ قطعا این بزرگترین ابهام همه افرادی که در فکر خرید مسکن در کشور کانادا هستند، می باشد. پرداختن به همه استان های کشور کانادا در یک مقاله، امری نشدنی و خارج از حوصله شما خوانندگان گرامی است. به همین دلیل موسسه ملک پور در راستای خدمات بیشمار خود در زمینه مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک از جمله مشاوره، این مقاله را به خرید خانه در مونترال کانادا اختصاص داده و موضوعات قابل بررسی در مقاله خرید خانه در مونترال کانادا به موارد زیرمعطوف می شود.
توضیحات موسسه ملک پور در مورد خرید ملک در کانادا
فایل تصویری موسسه ملک پور در مورد خرید ملک در کانادا
فایل صوتی موسسه ملک پور در مورد خرید ملک در کانادا
آیا مونترال گزینه خوبی برای خرید ملک در کانادا است
چهار میلیون نفر در یکی از شهرهای ایالت کبک با نام مونترال مشغول زندگی می باشند. شهری که جمعیتش، خبر از معروفیت و قرار گرفتن در مقام دوم بزرگترین شهر کانادا می دهد. مواردی همچون: امکانات بینظیر، اقتصاد قوی، بازار کار متنوع، دانشگاه های معتبر، هزینه های زندگی مناسب، امنیت اجتماعی و... می تواند بهترین دلیل برای خرید خانه در مونترال کانادا باشد. شاید تبدیل شدن این شهر به بزرگترین منطقه تجارت در ایالت کبک، دیگر نقطه منفی را در مقال خرید خانه در این شهر باقی نگذارد.
انواع خانه در مونترال
خانه های مونترال دارای شرایط متنوع و پیچیده ای می باشند و غیر از این هم نمی توان توقع داشت، زیرا 19 محله در این شهر وجود داشته که هر کدام، خدمات ویژه ای را با توجه به نوع زندگی و هزینه افراد ارائه می دهند. قبل از خرید خانه در مونترال کانادا بهتر است که با انواع خانه در مونترال آشنا شوید. خانه هایی که به 3 دسته زیر تقسیم شده اند:
Row Houses
Semi detached Houses
Detached Houses
Row Houses
نام دیگر این نوع مسکن، خانه شهری می باشد و این خانه ها با امکانات قابل قبولی برای برطرف کردن نیازهای یک نفر تا یک خانواده چند نفره، ساخته شده اند. قیمت بصرفه و ارزان خانه شهری، آن را تبدیل به یک خانه پرطرفدار برای خرید بخصصوص از نظران متقاضیان مهاجرت کرده است. اگر علاقه مند به خانه هایی با درب های شیشه ای، معماری دلنشین با تزیینات زیبا، اتاق هایی با کمد دیواری می باشید، پس Row کاملا مناسب شما است. خانه های کلبه ای، دوبلکس و تریپلکس را می توان در گروه همین خانه های شهری یا Row قرار داد.
Semi detached houses
خانه هایی که اغلب دو خانواده می توان در آن سکونت داشته باشند و عموما بصورت نیمه تمام با یک دیوار مهمانی از هم جدا شده اند، در این گروه از خانه های مونترال قرار گرفته اند. حیاط های بزرگ، نورپردازی چشم نواز و جاده های زیبا در میان خانه ها، از ویژگی های منحصر به فرد این نوع خانه ها در مونترال می باشد.
Datached Houses
خانه هایی با قیمت بالا در اطراف شهر با تقاضای بالای خرید را با نام خانه های Datached Houses در مونترال کانادا می شناسند. مزیت این نوع خانه ها، قرار گرفتن در مناطق کم متراکم می باشد.
در این مقاله ما تمام راه های سرمایه گذاری در ساب وی (Subway) را به شما خواهیم آموخت.
انواع آپارتمان در مونترال
ساختمان های اقتصادی در میانه شهر مونترال که دارای واحد های متعدد می باشد، در قالب آپارتمان در شهر مونترال به فروش می رسد. این مجموعه آپارتمان ها غالبا با خدمات رفاهی نظیر: استخر، سالن های ورزشی و... ارائه می شوند. افرادی که قصد خرید خانه در مونترال دارند، می توانند به گزینه آپارتمان های این شهر نیز فکر کنند چرا که برای خرید به صرفه و مناسب خواهد بود.
قیمت خانه و آپارتمان در مونترال کانادا
در زمان تصمیم برای خرید خانه در مونترال کانادا، اولین قدم آگاهی در رابطه با انواع خانه های این شهر می باشد که به شرح جامعی از آنها پرداختیم. اما حالا نوبت به یکی دیگر از دغدغه ها در زمان خرید هر کالا و ملکی یعنی قیمت می رسد. قیمت خانه در شهر و استان های کانادا متفاوت بوده و افرادی که قصد خرید خانه در یکی از بزرگترین و پرجمعیت ترین شهرهای کانادا یعنی مونترال را دارند، باید مبلغی بیش از 380 هزار دلار هزینه کنند و البته باید بدانید که مونترال جزء گرانترین شهرهای کانادا در خرید خانه محسوب می شود.
جهت آگاهی شما از جزییات قیمت خانه در مونترال کانادا، جدول زیر طراحی شده است
قیمت به دلار
محله
شرح
340- 400
Saint-Jean-sur-Richelieu
یک خوابه
340-500
North Shore of Montreal
خانه یک طبقه یک خوابه
400- 500
Vaudreeuil -Soulanges
یک خوابه با متراژه 80 متر
412-500
Laval
598- 400
جزیره مونترال
مالیات خرید خانه در مونترال
مالیات یکی از مواردی است که دولت کانادا حساسیت ویژه ای روی آن داشته و افرادی که خواهان خرید خانه در مونترال کانادا می باشند، بسیار مهم است که توجه ویژه ای به این موضوع داشته باشند. بطور کلی براساس قوانین وضع شده در کانادا، هر صاحب ملک موظف به پرداخت هزینه ای سالانه به شهرداری این کشور می باشد و نمیتوان یک هزینه ثابت را برای آن در نظر گرفت چرا که میزان پرداخت مالیاتی هر ملک، ارتباط مستقیمی با شهر و محل سکونت، ارزش ملک، جایی که خانه واقع شده است، متراژ مسکن، سال ساخت، امکانات ملک و... بستگی دارد. اما بطور حدودی می توان مالیات سالانه یک ملک با قیمت 400 هزار دلار در مونترال را عددی بین 3 تا 5 هزار دلار تخمین زد.
شرایط اخذ اقامت با خرید ملک در مونترال کانادا
برای اخذ اقامت کانادا به دنبال راهی به غیر از خرید هانه در مونترال و یا دیگر شهرهای کانادا باشید زیرا خرید خانه در این کشور به منزله اخذ اقامت برایتان نخواهد بود. اگر به دنبال گرفتن مجوز از طریق سرمایه گذاری هستید، گزینه هایی همچون کارآفرینی در کانادا که شاخص ترین آن، روش کارآفرینی 100 هزار دلاری است و سرمایه گذاری از طریق استارتاپ و نو آفرینی، پیش روی شما قرار دارد.
مزایا و معایب خرید خانه در مونترال کانادا
قطعا انجام هر عملی با نقطه مثبت و ضعف های بسیاری همراه خواهد بود که مهاجرت به کانادا و خرید خانه در مونترال نیز در همین الگو قرار دارد. پس بهتر آن است که با مجموعه ای از مزایا و معایب خرید خانه در مونترال آشنا شده تا با اطلاعات کافی، تصمیم مناسبی را در این باره اخذ نمایید. مزایا و معایب خرید خانه در مونترال را می توانید در جدول زیر مشاهده کنید:
مزایا
معایب
امکان دریافت سود مناسب
قیمت ورود به بازار املاک مونترال زیاد است
سرمایه گذاری مناسب در کشوری مانند کانادا
پیدا کردن محله مناسب برای خرید مسکن در مونترال گاها دشوار است
وجود بازار کار مناسب در مونترال
وجود افراد کلاهبردار در بازار املاک در این کشور هم امری اجتناب ناپذیر است
وجود بالاترین سطح زندگی در مونترال
پرداخت مالیات های با مبلغ بالا
⬅️ چنانچه علاقمند به کسب اطلاعات بیشتر در باب خرید خانه در مونترال هستید، اینجا کلیک کنید ➡️
جهت کسب اطلاعات بیشتر پیرامون مهاجرت به سایر کشورهای جهان می توانید از پکیج راهنمای گام به گام اخذ اقامت که تدریس جناب استاد ملک پور است استفاده نموده و در حد یک وکیل مهاجرت، اطلاعات لازم را کسب نمایید.
سوالات متداول
✅آیا امکان خرید خانه در مونترال کانادا برای ایرانیان وجود دارد؟
بله ایرانیان برای خرید خانه در این شهر با هیچ محدودیتی روبرو نمی باشند.
✅چگونه بهترین محله را برای خرید خانه در مونترال انتخاب کنیم؟
تحقیق و جست و جو و تسلط به زبان انگلیسی یا فرانسه، راه ارتباطی را با مردم کانادا برایتان باز کرده که از همین طریق می توانید اقدام به کسب اطلاعات و آگاهی برای انتخاب مناسب ترین محله مونترال برای خرید خانه کنید.
✅آیا می توان از پس هزینه های زندگی در مونترال برآمد؟
تناسب بین میزان درآمد و هزینه های زندگی در این شهر باعث شده تا خیال شما را بابت اینکه توانایی پرداخت هزینه های زندگی در این شهر را دارید، آسوده کنیم.
✅رابطه مردم مونترال با مهاجران چگونه است؟
خبر خوب اینکه نه تنها مردم مونترال بلکه کل مردم کانادا رابطه خوبی با مهاجران داشته و به حقوق آنها احترام می گذارند.
سخن پایانی
اهمیت و میزان تقاضا برای اقامت و خرید خانه در مونترال کانادا موجب شد تا کارشناسان موسسه ملک پور اطلاعات به روز و قابل استنادی را پیرامون سوالات موجود در بحث خرید خانه در مونترال که شامل معرفی انواع خانه در مونترال، قیمت ملک در مونترال، مزایا و معایب خرید خانه در مونترال و... می شود را جمع آوری و با توجه به اهمیت و ارزشمندی وقت شما دوستان، در مقاله ای جامع و کاربردی تحت عنوان خرید خانه در مونترال کانادا، خدمتتان ارائه دهند در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، می توانید روی آگاهی و اطلاعات مشاورین موسسه ملک پور حساب کنید.
-
-
-
-
-
امتیاز 4.2 از 5 ( 4 رای ثبت شده)