سرمایه گذاری در پرتغال

پرتغال یکی از قدیمی ترین کشور های حوزه اتحادیه اروپا؛ کشوری با آب و هوای گرم و مطلوب هم مرز با کشور اسپانیا و واقع در اروپای غربی می باشد. سرمایه گذاری در پرتغال به چند روش امکان پذیر است که شامل؛ سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت، خرید ملک، خرید سهام و اوراق بهادار و سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی و همچنین خودحمایتی می باشد. خرید خانه و خودحمایتی پرتغال از برجسته ترین روش های سرمایه گذاری در این کشور هستند که آثار اقامتی نیز در پی دارند. در برخی کشورها خرید ملک یکی از روش های منتهی به دریافت اقامت و تابعیت می باشد و این مهم در کشور پرتغال در مدت زمان بسیار کوتاهی قابل دسترسی می باشد. گلدن ویزا پرتغال در واقع یک اقامت موقت قابل تمدید 5 ساله و بدون شرط حضور و اجبار برای اقامت دائم در این کشور است که در نهایت می تواند منتج به دریافت شهروندی این کشور شود. در این راستا جهت آشنایی با شرایط مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری در پرتغال توصیه می نماییم که توضیحات تکمیلی و مفصل کارشناسان متخصص ما در امور مهاجرت بین الملل را مطالعه نمایید. شما می توانید در صورت وجود هرگونه ابهام و سوالی با موسسه ملک پور ارتباط برقرار نمایید و یا فرم تماس را تکمیل کرده و از مشاوره رایگان تلفنی کارشناسان متخصص موسسه بهره مند شوید. لازم به ذکر است این مقاله توسط موسسه mie و با جمع آوری اطلاعات از مشاوره وکلای محلی این کشور، تحقیق و بررسی سایتهای دولتی و استفاده از منابع معتبر به نگارش درآمده و ارائه این مطالب به منزله ارائه خدمات نمی باشد. چنان چه نیازمند اطلاعات بیشتری در زمینه سرمایه گذاری در پرتغال دارید، ما را در این نوشتار همراهی نمایید.

ویدئو موسسه MIE در مورد اقامت آسان اروپا

---

مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:

• شرایط سرمایه گذاری در پرتغال برای ایرانیان
• اقامت پرتغال با سرمایه گذاری در چه روش هایی منجر به اقامت دائم می شود؟
• شرایط سرمایه گذاری در پرتغال از طریق خرید ملک و اخذ تابعیت
• سرمایه گذاری در پرتغال از طریق ثبت شرکش و هزینه های مورد نیاز
• سرمایه گذاری در پرتغال از طریق کارآفرینی
• سرمایه گذاری در پرتغال از طریق استارتاپ و نوآفرینی
• مبلغ مورد نیاز سرمایه گذاری در پرتغال از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
• سرمایه گذاری در پرتغال از طریق خودحمایتی
• هزینه زندگی در پرتغال
• مزایا سرمایه گذاری در پرتغال چیست؟
• بررسی معایب سرمایه گذاری در پرتغال
• استانداردها و شاخص های اقتصادی تأثیرگذار سرمایه گذاری در پرتغال و انتقال سرمایه
• سوالات متداول

شرایط سرمایه گذاری در پرتغال برای ایرانیان

به طور کلی متقاضیان می توانند از میان ۷ گزینه، سرمایه گذاری مورد نظر خود را در کشور پرتغال انتخاب کنند که محبوب ترین آنها خرید ملک پرتغال است. سرمایه گذاری در املاک کشور پرتغال موجب اخذ اقامت برای کل اعضای خانواده می گردد. در این برنامه، املاک خریداری شده می بایست حداقل به مدت ۵ سال حفظ شوند و بعد از ۵ سال امکان درخواست برای اقامت دائم و پاسپورت این کشور فراهم خواهد بود. هر فرد یا تبعه غیر اروپایی می تواند برای ویزای طلایی و یا سرمایه گذاری در پرتغال، از طریق یکی از گروه های زیر اقدام کند:

• انتقال سرمایه ای حداقل به میزان ۱ میلیون یورو به پرتغال
• ایجاد حداقل ۱۰ فرصت شغلی در کشور پرتغال
• خرید املاک و مستغلات حداقل به میزان ۵۰۰ هزار یورو
• خرید املاک و مستغلات در محدوده های بازآفرینی شهری، با عمر بیش از ۳۰ سال و به ارزش حداقل ۳۵۰ هزار یورو
• سرمایه گذاری به ارزش حداقل ۳۵۰ هزار یورو در پروژه های تحقیقاتی کشور پرتغال
• سرمایه گذاری به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو در میراث فرهنگی و هنری پرتغال
• سرمایه گذاری به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو در کسب وکارهای کوچک و متوسط در کشور پرتغال
  

اقامت پرتغال با سرمایه در چه روش هایی منجر به اقامت دائم می شود؟

سرمایه گذاری در پرتغال و به عبارتی اقامت پرتغال با سرمایه گذاری یکی از راه های مهاجرت به این کشور می باشد که شرایط منحصربه فردی را برای افراد به وجود می آورد بسیاری از متقاضیان، با هدف رسیدن به اقامت کشور پرتغال است که حاضر به آوردن سرمایه خود به کشور پرتغال می شوند، پس برایشان بسیار مهم است که کدام مسیر به اخذ اقامت منتهی می شود. راه هایی که افراد از طریق آنها نه تنها سرمایه خود را افزایش داده بلکه اقامت کشور پرتغال را نیز از راه سرمایه گذاری به دست می آورند، شامل موارد زیر است:

• نوآفرینی و کارآفرینی
• خرید ملک درپرتغال
• خرید سهام به ارزش یک میلیون یورودر پرتغال
• انتقال 250 هزار یورو سرمایه به کشور پرتغال به منظوری حمایت از میراث و منابع تاریخی و فرهنگی این کشور

ویدئو موسسه MIE در مورد اقامت طلایی پرتغال

---

شرایط سرمایه گذاری در پرتغال از طریق خرید ملک و اخذ تابعیت

در این قسمت از مقاله سرمایه گذاری در پرتغال به بررسی شرایط عمومی دریافت گلدن ویزای پرتغال برای متقاضی و اعضا خانواده وی می پردازیم. در این روش محدودیت سنی، ارائه مدرک تحصیلی و مدرک زبان الزامی نمی باشد. متقاضی با خرید خانه در پرتغال و یا سرمایه گذاری در حوزه املاک در سه رنج قیمتی شامل دویست و هشتاد، سیصد و پنجاه و پانصد هزار یورویی می تواند به اقامت پنج ساله در پرتغال و در نهایت دریافت شهروندی این کشور و امکان اقامت در هر کجای اتحادیه اروپا دسترسی پیدا نماید.

ویدئو موسسه MIE در مورد آخرین فرصت اقامت 280 هزار یورویی پرتغال

---

• توجه:

جهت برخورداری از مزیت های خرید ملک پرتغال با قیمت 280 هزار یورو فقط تا مدت محدودی فرصت دارید و پس از این تاریخ دولت پرتغال مبلغ خرید ملک در کشور پرتغال را به دلیل تغییر قوانین اعطای اقامت افزایش خواهد داد.

ویدئو موسسه MIE در مورد اقامت از طریق خرید ملک پرتغال

---

پاسپورت کشور پرتغال در رنکینگ جهانی رتبه سوم از لحاظ اعتبار را داشته و در کنار گذرنامه کشور هایی چون آمریکا، هلند، دانمارک، سوئیس و اتریش قرار می گیرد. توسط خرید ملک در پرتغال علاوه بر دریافت اقامت برای شخص متقاضی و همسر وی؛ فرزندان او تا 24 سال در صورتی که وابستگی آن ها به خانواده اثبات شود (دانشجو باشند و شاغل نباشند) و همچنین اخذ اقامت برای والدین متقاضی و والدین همسر وی امکان پذیر است. پروسه دریافت ویزای طلایی پرتغال و خرید ملک پرتغال در بازه زمانی مابین شش تا هشت ماه انجام خواهد پذیرفت. بی اغراق می توان گفت که خرید ملک در پرتغال یکی از روش های امن و سود آور برای سرمایه گذاری می باشد که به صورت موازی منتهی به دریافت اقامت برای فرد سرمایه گذار و خانواده وی خواهد شد. افرادی که قصد خرید ملک در پرتغال دارند دو راه پیش رو دارند:

• یک ملک نوساز را به ارزش بالای 500 هزار یورو خریداری کنند. (یا خرید ملک در مناطق کم جمعیت با مبلغ 400 هزار یورو)
  
• در نوسازی املاک قدیمی به ارزش 350 هزار یورو مشارکت نمایند. (یا نوسازی املاک مناطق کم جمعیت به مبلغ 280 هزار یورو)

ملک خریداری شده توسط مشتری پس از 5 سال قابلیت فروش به غیر دارد که در بسیاری از موارد فروش ملک بصورت تضمینی انجام خواهد شد.

سرمایه گذاری در پرتغال از طریق ثبت شرکت و هزینه های مورد نیاز

نوعی دیگر از سرمایه گذاری در پرتغال و اقامت پرتغال با سرمایه گذاری، ثبت شرکت است. برای این امر فرد می بایست بیزنس پلن یا طرح تجاری ارائه دهد. پس از آن که سفارت پرتغال این طرح را تایید نماید که معمولاً چندین هفته به طول می انجامد؛ برای سرمایه گذار یک ویزای چهار ماهه صادر می شود. بر این اساس سرمایه گذار وارد کشور پرتغال شده و فرآیند ثبت شرکت را در این کشور دنبال خواهد نمود. شرکت با سرمایه اولیه 5000 یورو قابل ثبت است. دولت پرتغال سال اول الزاماً انتظار ندارد که شرکت به سود دهی برسد اما در سال دوم باید شرکت حتماً بتواند از پس تمام هزینه های خود برآید. با ثبت شرکت در پرتغال سرمایه گذار امکان راه اندازی هر گونه عملیات تجاری را خواهد داشت اعم از راه اندازی سوپر مارکت، رستوران و یا هر شغل دیگری بدون این که نیازی به ارائه تحصیلات مرتبط داشته باشد. لازم به ذکر است که سرمایه گذار در صورتی می تواند برای همسر یا فرزندان خود درخواست اجازه کار نماید که در همان شرکت سمتی برای آن ها در نظر گرفته باشد و برای آن ها بیمه و مالیات رد کند. حداقل حقوق پایه در پرتغال ۶۳۵ یورو به صورت ماهیانه می باشد و از این مبلغ ۳۴ درصد آن می بایست به عنوان مالیات پرداخت شود که این مبلغ حدوداً به ازای هر نفر کارمند ۲۲۰ یورو می باشد که به صورت مستقیم به دولت پرداخت می شود. در این نوع سرمایه گذاری ابتدا یک اقامت دو ساله و سپس یک اقامت سه ساله به فرد داده خواهد شد و پس از 5 سال این اقامت به اقامت دائم تبدیل شده و در انتهای سال ششم امکان دریافت تابعیت و پاسپورت پرتغال وجود خواهد داشت.

ویدئو موسسه MIE در مورد نکات مهم راجع به ویزای طلایی اسپانیا و پرتغال

---

سرمایه گذاری در پرتغال از طریق کارآفرینی

برای سرمایه گذاری در پرتغال از طریق کارآفرینی شما نیاز به ارائه یک بیزنس پلن و یک طرح نو و سودآور و خلاقانه خواهید داشت که برای دولت پرتغال توجیه اقتصادی و سودآوری مالی داشته باشد. تکمیل فرآیند این روش از طریق آنلاین صورت خواهد گرفت. در این روش کارآفرین محدودیت سنی نخواهد داشت اما نباید زیر 18 سال باشد. عدم داشتن سوسابقه کیفری و همچنین ارائه تمکن مالی کافی برای برآمدن از پس تمام هزینه های جانبی و هزینه های زندگی (حداقل 350 هزار یورو) از الزامات این فرآیند خواهد بود. این اقامت برای 5 سال قابل تمدید بوده و پس از طی این مدت فرد می تواند برای دریافت اقامت دائم پرتغال درخواست نماید. برای آگاهی هر چه بیشتر در خصوص سرمایه گذاری در پرتغال و دیگر کشور های جهان و تمام روش های دریافت اقامت پرتغال و سایر کشور های طراز اول جهان توصیه می نماییم محصول مسیر سبز مهاجرت را تهیه نمایید. شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص تمام روش های مهاجرتی از جمله اقامت پرتغال با سرمایه گذاری این محصول را تهیه و ملاحظه نمایید. محصولی که به اعتقاد ما شما را با تمام زوایا و قوانین مهاجرتی روز دنیا آشنا ساخته و پس از پایان آن شما به راستی در اندازه یک وکیل و مشاور مهاجرتی تخصص خواهید داشت.

ویدئو موسسه MIE در مورد نوآفرینی کشور پرتغال

---

سرمایه گذاری در پرتغال از طریق استارتاپ و نوآفرینی

از روش های مهاجرت به پرتغال، مانند هر کشور توسعه یافته دیگری، میتواند روش سرمایه گذاری باشد. از قضا پرتغال، بخصوص به پشتوانه عضویت در اتحادیه اروپا و قرارداد ها و مشوق های مختلف از سوی کشور های این اتحادیه، شرایط بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری در پرتغال از طریق استارتاپ و نوآفرینی دارا می باشد. این موضوع بقدری گسترده است که این کشور ویزا های متنوعی را برای این سبک از متقاضیان تدارک دیده است. برای این منظور، شما باید به بررسی بازار های این کشور، تقاضای مردم در این بازار ها، رقبا، زیر ساخت های موجود، قوانین مربوط به نوآفرینی و مواردی از این دست بپردازید. یک مورد خوب که بتواند باعث متقاعد شدن این کشور برای صدور چنین ویزای شود یک بیزنس پلن عالی است که در لیست زیر امده است:

• توضیحات در رابطه با راه اندازی استارتاپ
• اهداف پروژه
• مقاصد پروژه
• برنامه ریزی مالی و سرمایه گذاری استارتاپ
• طرح ارتباط در بازار عرضه شده و بازاریابی
• تحلیل بازار
• نقشه راه عملیاتی
• نحوه ایجاد شغل

برای اخذ ویزای سرمایه گذاری پرتغال، شما می بایست حداقل 175 هزار دلار بعنوان سرمایه معرفی کرده یا شخص ثالثی این هزینه را بعنون اسپانسر تامین نماید و این مبلغ در صورت رد درخواست شما عودت و قابل برگشت است. شما باید توضیح دهید که چگونه می خواهید کسب و کار را گسترش داده و وارد بازار های جهانی شوید، و در داخل کشور اقدام به ایجاد فرصت های شغلی برای افراد حرفه ای بکنید. همچنین شما نیاز به ثبت استارت اپ خود در خدمات های پیشخوان Empresa na Hora هستید، که هزینه 360 یورو هزینه در بر خواهد داشت. 70 یورو نیز برای ثبت پذیرش شرکت از شما دریافت خواهد شد. مدت زمان بررسی این ویزا توسط سفارت پرتغال بیشتر از 90 روز خواهد بود. در صورت تایید و اخذ ویزا شما می توانید همزمان برای فرزندان زیر 18 و همسر خود نیز ویزای همراه دریافت کنید. مدت زمان این ویزا 2 سال بوده که در ادامه بصورت 3 ساله در هر بار، قابل تمدید خواهد بود. در نظر داشته باشید که شما سرمایه وارد شده به کشور را باید در عرض 5 سال به 325 هزار دلار سرمایه در گردش یا در مجموع دارایی ها، برسانید.

در ادامه به لیست مابقی مورد نیاز اخذ این ویزای استارت آپ پرتغال می پردازیم:

• 5147 یورو در هر سال بازای هر شخص برای اثبات تمکن مالی
• خرید یا اجاره خانه
• 85 یورو برای درخواست صدور ویزا
• بیمه مورد تایید دولت پرتغال برای خود و همراهان در طول اقامت

کارآفرینی در پرتغال

اقامت نوآفرینی پرتغال

اخذ اقامت از طریق خرید سهام

ویزای طلایی پرتغال

مبلغ مورد نیاز سرمایه گذاری در پرتغال از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

یکی دیگر از راه هایی که منجر به سرمایه گذاری در پرتغال می شود، سپرده گذاری و انتقال پول و مشارکت در انجام پروژه های تحقیقاتی، هنری و خرید سهام از صندوق های سرمایه گذاری همچنین خرید اوراق قرضه دولتی می باشد که در واقع انجام این امر به شرح زیر می باشد:

• سپرده گذاری بیش از یک میلیون یورو در یکی از بانک های کشور پرتغال و امکان سرمایه گذاری در پرتغال با این مبلغ و خرید سهام.
• تخصیص سرمایه تا مبلغ سیصد و پنجاه هزار یورو در راستای فعالیت های تحقیقاتی.
• تخصیص سرمایه دویست و پنجاه هزار یورویی در زمینه فعالیت های هنری.
• تخصیص سرمایه پانصد هزار یورویی برای خرید سهام از صندوق های سرمایه گذاری و یا کسب و کار های کوچک در کشور پرتغال.

همچنین شما می توانید با انتقال پول و سپرده گذاری و همچنین مشارکت در پروژه های مختلف نیز در کشور پرتغال سرمایه گذاری نمایید.

سرمایه گذاری در پرتغال از طریق خودحمایتی

سرمایه گذاری در پرتغال از طریق خودحمایتی یکی از روش های مهاجرت به این کشور و دریافت اقامت پرتغال بر اساس تمکن مالی می باشد. خودحمایتی پرتغال بر پایه سرمایه داری استوار می باشد. روش خودحمایتی بی نیاز از انتقال سرمایه، فروش املاک، الزام به سرمایه گذاری در کشور مقصد، ارائه مدرک زبان، ارائه مدرک تحصیلی و بدون محدودیت سنی می باشد. در حال حاضر علاوه بر پرتغال، در کشورهای دیگری نیز این نوع از اقامت وجود دارد، خودحمایتی اتریش، خودحمایتی فرانسه، خودحمایتی سوئیس، خودحمایتی اسپانیا و خودحمایتی یونان از این نوع اقامت می باشند. بر این اساس اقامت قابل تمدیدی به مدت 2 سال داده می شود که این اقامت در انتهای سال پنجم به اقامت دائم و در انتهای سال ششم تحت شرایطی به تابعیت و پاسپورت تبدیل خواهد شد. از جمله شرایط لازم برای خودحمایتی پرتغال این است که متقاضی این روش اثبات نماید از تمکن مالی کافی برخوردار می باشد. ضمن این که به ازای خود و اعضای خانواده اش مبلغی را در حساب خود بلوکه نماید. این مبلغ در واقع نشان دهنده هزینه 2 سال زندگی در پرتغال می باشد که به ازای نفر اصلی حدوداً 15600 یورو و به ازای همسر حدود 7800 یورو و به ازای هر فرزند 5000 یورو در حساب متقاضی اصلی نگه داشته می شود.

ویدئو موسسه MIE در مورد خودحمایتی پرتغال

---

هزینه زندگی در پرتغال

همانطور که می دانید بر آورد هزینه های مربوط به زندگی از فردی به فرد دیگر بسته به شرایط زندگی، مکان زندگی و دیگر پرداخت های مربوط به سبک زندگی افراد متفاوت است اما در ادامه این بخش برای اینکه چشم اندازی کلی را برای شما در ارتباط با هزینه های زندگی در پرتغال را مجسم کنیم، برخی از متوسط های هزینه های مورد نیاز را بیان می کنیم. توجه شما را به جدول هزینه ها معطوف می داریم:

مزایای سرمایه گذاری در پرتغال چیست؟

از مزایای سرمایه گذاری در پرتغال می توان به ؛ درخواست اقامت افراد وابسته به سرمایه گذار شامل همسر، فرزندان زیر 18 سال و والدین سرمایه گذار، فرصت تحصیل در دانشگاه های معتبر به صورت رایگان، خدمات پزشکی رایگان، امکان ثبت شرکت و سکونت و دریافت اقامت پرتغال با قوانین به نسبت آسان، رفت و آمد و تردد آسان در حوزه اتحادیه اروپا، داشتن حساب بانکی معتبر و امکان گرفتن وام اشاره کرد. در ادامه یکی از بزرگترین مزیت های خودحمایتی پرتغال؛ داشتن اجازه کار برای متقاضی و همسر وی می باشد که نه تنها برای خود که برای کارفرمای پرتغالی هم مجوز کار دارند.

بررسی معایب سرمایه گذاری در پرتغال

مانند کشور های دیگر، شاهد معایب سرمایه گذاری در پرتغال هستیم. معایبی که در ادامه به انها اشاره می کنیم، نه مانعی برای پیشبرد استارتاپ شما، که چالش هایی است که توسط یک مدیر خوب قابل مدیریت است. برای مثال پرتغال از لحاظ نیروهای فنی و شرکت های دانش بنیان یک کشور غنی به حساب می اید، که شاید امتیاز نیروی زبده را برای شما به ارمغان اورد اما رقیبان زیادی در بازار این کشور برای کسب و کار شما نیز بهمراه خواهد داشت. از طرف دیگر کشور پرتغال دارای چشم انداز وسیع اقتصادی در عرصه بین المللی در مقایسه با کشور های دیگری که مستعد سرمایه گذاری هستند، نمی باشد. از طرف دیگر در پرتغال شایسته سالاری به اندازه دیگر کشور های اروپایی رعایت نمی شود، و در طول تاریخ معاصر، دیده شده که دولتی با تصمیمات نا مناسب نظیر افزایش مالیات برای کسب و کار خاص، باعث افت شدید پیشرفت در این عرصه شود. از این رو اعتماد به سیاست های داخلی نیز سخت به نظر رسیده و در این موضوع گوی رقابت را به دیگر کشور های توسعه یافته می بازد.

استانداردها و شاخص های اقتصادی تأثیرگذار سرمایه گذاری در پرتغال و انتقال سرمایه

سرمایه گذار در فرآیند سرمایه گذاری در یک کشور، حداقل باید در خصوص سه آیتم مهم شامل؛ حفظ اصل سرمایه، بازگشت سود سرمایه و امنیت محیط اطمینان حاصل کند. مطمئناً سرمایه گذاری در گوشه جهان نقاط منفی و مثبتی را به همراه دارد، اما پر واضح است که هر سرمایه گذاری در تلاش برای حفظ امنیت سرمایه خود و کسب سود در ازای سرمایه گذاری خواهد بود.

برای دستیابی به این مهم می بایست به بررسی سه شاخص مهم برای تعیین امنیت و کیفیت سرمایه گذاری در پرتغال در راستای خرید ملک در این کشور شامل؛ ریسک مصادره اموال، میزان کنترل فساد و کیفیت نظارتی توسط دولت و قوه قضاییه پرداخت.

ریسک مصادره اموال (Expropriation risk)

ریسک مصادره یا سلب اموال یکی از مهم ترین موارد قابل بررسی قبل از اقدام به دریافت گلدن ویزای پرتغال و خرید ملک در این کشور می باشد. بررسی این موضوع که دولت پرتغال تا چه حد در سال های اخیر به صورت تبعیض آمیز اقدام به سلب مالکیت یک طرفه از سرمایه گذار نموده است، برای تضمین امنیت سرمایه وی بسیار کمک کننده خواهد بود. لازم به ذکر است که بی ثباتی و تغییرات مداوم رژیم و تحریم ها بر میزان ریسک مصادره اموال می افزاید. بازه ی تعیین میزان این شاخص از 1 تا 7 می باشد که هر چه این عدد به یک نزدیک تر باشد؛ نشان دهنده میزان ثبات و امنیت بالا در پرتغال است.

کنترل فساد اداری(Control of Corruption)

شاخص بعدی نرخ کنترل فساد اداری در دولت پرتغال است که در یک بازه عددی مابین منفی دو و نیم و مثبت دو و نیم تعریف خواهد شد. هر چه این عدد بیشتر به سمت منفی دو و نیم برود؛ نشان دهنده تخلفات اداری بیشتر و برابر نبودن افراد در برابر قوانین می باشد.

نرخ تورم (Inflation Rate)

تورم در پرتغال و سایر کشور ها معمولاً به عنوان درصد تغییر در شاخص بهای مصرف کننده از یک سال به سال دیگر محاسبه می شود. به واقع تورم توسط شاخص قیمت مصرف کننده اندازه گیری شده و به طور متوسط نشان دهنده تغییر درصدی هزینه سالانه مصرف کننده از دستیابی به سبد کالا ها و خدمات است. که ممکن است در فواصل زمانی معین مثلاً سالانه، ثابت باشد یا دچار تغییر شده باشد. تورم را می توان با سایر شاخص ها قیمت مانند شاخص کاهش تولید ناخالص داخلی نیز محاسبه کرد. اصولاً کشور ها سعی می کنند تورم را در جایی حدود 2 تا 3 درصد در سال حفظ کنند. اما غالباً دستیابی به این هدف امکان پذیر نخواهد بود.

تولید ناخالص داخلی (GDP)

از دیگر موارد مورد بررسی در پروسه مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری و شاخص های آن باید به تولید ناخالص داخلی اشاره نمود. در توضیح این شاخص می توان گفت که سرانه تولید ناخالص داخلی از تقسیم میزان تولید ناخالص در یک کشور بر مقدار جمعیت آن کشور تعریف می شود. این عدد که با مقیاس واحدی در میان کشور ها سنجیده می شود برابری قدرت خرید در میان کشور ها را نشان داده و با دلار آمریکا سنجیده خواهد شد. منظور از تولید ناخالص داخلی مناسب در یک کشور زمانی می باشد که در واقع برابری قدرت خرید از 35 هزار دلار آمریکا بیشتر باشد. این موضوع نشان دهنده پویایی اقتصاد در آن کشور می باشد. در نمودار زیر این شاخص را در کشور پرتغال در یک بازه زمانی ده ساله مشاهده خواهید نمود؛

نرخ مالیات

یکی دیگر از مهم ترین مواردی که می توان در پروسه ویزای سرمایه گذاری پرتغال در نظر گرفت، بحث مالیات شرکت ها است. نرخ مالیات بر درآمد شرکت ها را در نمودار زیر در کشور پرتغال و بازه زمانی حدود یک دهه اخیر مشاهده خواهید نمود.

⬅️ چنانچه علاقمند به کسب اطلاعات بیشتر در باب سرمایه گذاری در پرتغال هستید، اینجا کلیک کنید ➡️

سوالات متداول 

✅ آیا با سرمایه گذاری در پرتغال، اخذ اقامت دائم و تابعیت این کشور امکان پذیر است؟

با سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در پرتغال و همچنین از طریق خودحمایتی پرتغال، دریافت اقامت دائم این کشور امکان پذیر می باشد.

✅ آیا کسب اقامت پرتغال از طریق خرید ملک در این کشور امکان پذیر است؟

بله؛ با سرمایه گذاری در پرتغال به ارزش 280، 350 و 500 هزار یورو در حوزه املاک و مستغلات امکان دریافت اقامت دائم و پس از 6 سال امکان دریافت پاسپورت و تابعیت پرتغال وجود دارد.

✅ آیا سرمایه گذار امکان به همراه بردن همسر و فرزندان خود را از طریق خرید ملک و خودحمایتی در پرتغال خواهد داشت؟

بله؛ بردن همسر و فرزندان زیر 18 سال در این روش ها بلامانع است. در روش خودحمایتی، امکان اخذ اقامت دائم برای والدین سرمایه گذار و همسر وی نیز وجود خواهد داشت.

✅ آیا با سرمایه گذاری در پرتغال الزامی به حضور دائم در این کشور می باشد؟

خیر؛ در روش خودحمایتی فرد می بایست در هر سال 6 ماه در این کشور حضور داشته باشد و در بحث سرمایه گذاری در حوزه املاک حضور در پرتغال به مدت 1 هفته در هر سال کفایت می کند.

✅ بهترین سرمایه گذاری در پرتغال برای مهاجرت به این کشور کدام است؟

این گزینه از شخصی به شخص دیگر می تواند متفاوت باشد. اما در کل برای اشخاصی که دارای سرمایه لازم هستند و این کشور را صرفا جهت مهاجرت انتخاب کرده اند، خرید خانه بدلیل امن بودن و همچنین وجود تسهیلات برای ان، از مناسب ترین گزینه ها است.

✅ مدت اعتبار ویزای سرمایه گذاری پرتغال چه قدر است؟

مدت اعتبار این نوع از ویزا ها متفاوت هستند، اما عموما در بازه 2 سال و هر بار تمدید بمدت 3 سال می باشند.

سخن پایانی

سرمایه گذاری در پرتغال از طریق گلدن ویزا، امن ترین و پر سود ترین برنامه اقامتی در اتحادیه اروپا به واسطه سرمایه گذاری در حوزه املاک است. براساس این برنامه، شخص متقاضی می تواند یک سرمایه گذاری ایمن با خرید ملک در پرتغال صورت داده و در کوتاه ترین زمان ممکن برای خود و اعضای خانواده، مجوز اقامت پرتغال دریافت کرده و پس از پنج سال، برای تابعیت و پاسپورت پرتغال؛ قدیمی ترین کشور در اتحادیه اروپا اقدام نماید. این روش نیاز به حضور طولانی مدت در کشور پرتغال، شرط سن یا ارائه مدرک تحصیلی و زبان نداشته و کل فرآیند خرید ملک در مدت زمانی کوتاه صورت خواهد گرفت. بازه زمانی این فرآیند از 3 تا 8 ماه می باشد. سرمایه گذاری در پرتغال از طریق خودحمایتی نیز دارای شرایط مشابهی بوده و بدون سرمایه گذاری، انتقال و یا سوخت سرمایه در معقول ترین زمان ممکن کلید ورود به اتحادیه اروپا در دستان متقاضی و خانواده وی قرار خواهد گرفت. در صورت تماس با موسسه ملک پور و همچنین تکمیل فرم تماس می توانید از مشاوره تلفنی رایگان این موسسه بهره مند گردید. شما می توانید در صورت وجود سوال و یا هر گونه ابهامی در خصوص موضوع مباحث بیان شده درباره سرمایه گذاری در پرتغال و ویزای سرمایه گذاری پرتغال، از جمله خرید خانه و خودحمایتی پرتغال، سوالات خود را در بخش پایانی این مقاله در قسمت "ثبت پرسش" مطرح نمایید و در کوتاه ترین زمان ممکن پاسخ خود را از کارشناسان ما در موسسه ملک پور دریافت کنید.